羅東夜市旁五間套房  羅東買屋 / 羅東買房 - 郭店帶你住宜蘭羅東黃金地段套房透天自助收租首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2150 萬
參考單價：36.48 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中山西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 6衛
總坪數：58.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.4 坪
附屬建物面積：11.53 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：公正國小
鄰近公園：1分鐘到公園
生活機能：羅東夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「自住兼投資」或「單純收租」的買方，但需審慎評估總價預算與維護成本。

主要理由如下：

地段價值明確：羅東市中心的生活機能極為成熟，靠近夜市與公園，這類資產通常保值性較高，流動性也較佳。
格局符合需求：6 房 6 衛的配置在透天厝中相當罕見，無論是大家庭居住或分割出租，使用效率都相當高。
需考量因素：20 年屋齡代表後續可能有整修需求，且總價 2150 萬需確認銀行鑑價與貸款成數，同時需解決無車位的潛在不便。若預算允許且接受老屋潛在維護成本，此處具不錯的投資與居住效益。

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